출처
주택금융연구원 주택금융통계시스템

주석
-주택구입물량지수(K-HOI) = 중위소득 가구가 구입가능한 주택물량 / 전체 주택물량 *100
- K-HOI는 중위가구가 구입 가능한 주택수의 비율(0~100)로 주택구입능력을 측정하는 지수로서, 수치가 높을(낮을)수록 중위소득 가구 구입 가능한 주택물량이 많다(적다)는 의미로, 100은 중위소득 가구가 주택을 100% 구입 가능함을 의미 이용자의 편의 증대를 위해 주택구입기회지수에서 주택구입가능물량지수로 명칭 변경(2014.3월)
- 소득기준은 『경상소득 - 비소비지출』을 『경상소득 + 비경상소득』으로 소득산출기준 변경(2014.3월)
- 통계청 가계금융복지조사의 순자산 중위값에 순자산 평균값대비 거주주택자산평균금액 비율(전국평균)을 자기자본으로 반영 추가(2014.3월)
- 통계청 가계금융복지조사(매년11월 공표) 및 한국은행의 신규취급 예금은행 주택담보대출금리(기준시점에서부터 2개월 후 공표)의 공표시점으로 인해 주택구입가능물량지수는 매년 3월 공표
- 고용노동부 지역별 사업체 노동력조사의 자료 변경에 따라 2020년 이후 `세종`지역 신규 추가(`21.3월)
자료 : K-HOI를 작성하는데 필요한 주택담보대출금리는 한국은행의 신규취급 예금은행 주택담보대출금리를, 중간주택가격은 '12년 12월까지는 국민은행의 'KB아파트 시세'를, '13년 1월 이후부터는 한국부동산원 아파트시세를, 중간가구소득은 통계청 '가계조사'의 2인 이상 도시근로자 가계소득의 5·6분위 소득에 노동부 '매월 노동통계조사'의 5인 이상 사업체 상용근로자 월급여 총액의 전국 대비 지역별 환산비율을 적용하였음

최종수정일
2024-05-15